• Главная
•  / 
• Аренда
•  / 
• Договор аренды

Договор аренды

Договор аренды

строительного оборудования №

г. Санкт-Петербург « ____ » ___________ 20___ г.

ООО «Группа Компаний «Дом-Комфорта.рф», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице Генерального директора Павельева Вячеслава Николаевича, действующего на основании Устава, с одной стороны,

и __________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице Генерального директора ________________________________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили Настоящий Договор о нижеследующем:

1. Основные понятия и определения

1.1. В настоящем Договоре:

«Имущество» означает строительную технику, переданную Арендатору в пользование, указанную в Приложениях (накладные на отгрузку/возврат строительной техники) к данному Договору.

«Арендная плата» означает произведение арендной платы за сутки аренды единицы Имущества и фактического количества дней аренды этого Имущества.

«Оценочная стоимость» означает фактическую стоимость имущества, переданного в пользование Арендатору. Оценочная стоимость определяется Арендодателем и указывается в Приложении № 1.

«Залог» означает оценочную стоимость имущества, переданного в пользование Арендатору, и указывается в Приложении № 1.

2. Предмет договора

2.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное пользование Имущество.

2.2. Наименование, количество, тип, инвентарный номер, залог, компенсационная стоимость и арендная плата за сутки аренды Имущества указываются в накладной на аренду, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора. Имущество считается переданным с момента подписания уполномоченными представителями сторон накладной на аренду. Дата накладной является первым днем аренды.

2.3. Возврат Имущества осуществляется на основании накладной на возврат. Дата накладной на возврат считается последним днем аренды.

2.4. Накладные на аренду и возврат Имущества составляются в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

2.5. Передача и возврат Имущества осуществляется на складе ООО «ТехноРент» в присутствии полномочного представителя со стороны Арендатора.

2.6. При необходимости продлить срок аренды Имущества Арендатор должен заблаговременно предупредить об этом Арендодателя заявкой за подписью уполномоченного лица и печатью организации Арендатора.

3. Арендная плата

3.1. За пользование Имуществом, предоставленным по договору аренды, Арендатор оплачивает Арендодателю Арендную плату. Арендная плата за сутки аренды каждого вида Имущества указана в Приложении №1 и устанавливается в российских рублях. Если за арендуемое Имущество был внесен Залог, то он возвращается Арендатору в течение 3 (трех) банковских дней после возврата Арендодателю Имущества из аренды и полной оплаты выставленных счетов.

Арендная плата может быть удержана из Залога на основании акта взаиморасчетов, подписанного обеими сторонами.

3.2. Фактическое количество дней аренды Имущества определяется как количество календарных дней, приходящихся на период между датами выдачи и возврата Имущества, включительно.

3.3. Арендодатель оставляет за собой право изменять цены Прайс-листа, предварительно уведомив Арендатора за 14 календарных дней до начала действия нового Прайс-листа.

3.4. Арендатор уплачивает Арендную плату за пользование Имуществом на основании счета, выставленного Арендодателем в течение 3 (трех) рабочих дней с даты выставления счета. В случае долгосрочной аренды (более 1 месяца) Арендатор обязан производить оплату аренды Имущества не позднее 5-го числа месяца, следующего за оплачиваемым, в соответствии со счетами Арендодателя.

3.5. Оплата производится путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

3.6. В случае досрочного возврата Имущества Арендатором Арендодатель возвращает ему соответствующую часть полученной Арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата Имущества.

3.7. В случае если Арендатор задерживает Арендную плату более чем на 3 (три) рабочих дня, Арендодатель вправе требовать неустойку в размере 0,5% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

4. Обязательства сторон

4.1. Арендодатель обязан в присутствии Арендатора проверить исправность предоставляемого Имущества по договору аренды, а также ознакомить Арендатора с правилами эксплуатации Имущества либо выдать ему письменные инструкции о пользовании этим Имуществом.

4.2. Арендатор обязан убедиться в исправности Имущества при его получении.

4.3. При обнаружении недостатков предоставляемого в аренду Имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, Арендодатель обязан безвозмездно устранить недостатки Имущества на месте либо произвести замену данного Имущества другим аналогичным Имуществом, находящимся в надлежащем состоянии при условии наличия его на складе Арендодателя.

4.4. Арендатор обязан использовать арендуемое Имущество по его целевому назначению, т.е. выполнению строительных, ремонтных и отделочных работ, в соответствии с техническими условиями на данное Имущество.

4.5. Арендатор обязан содержать арендуемое Имущество в полной исправности.

4.6. Арендатор обязан проинформировать Арендодателя о недостатках или случившейся поломке Имущества не позже одних суток с момента поломки.

4.7. Если поломки Имущества явились следствием нарушения Арендатором правил эксплуатации и содержания Имущества, Арендатор обязан оплатить Арендодателю стоимость ремонта и транспортировки Имущества. Счет на ремонтно-восстановительные работы оплачивается Арендатором в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты выставления счета.

4.8. Капитальный и текущий ремонт Имущества, сданного в аренду по договору аренды, является обязанностью Арендодателя.

4.9. Если эксплуатация Арендатором Имущества привела к его полному разрушению, Арендатор обязуется выплатить в бесспорном порядке Арендодателю оценочную стоимость Имущества указанную в Приложении №1 в течение 3 (трех) рабочих дней или компенсировать его стоимость из Залога, если он был перечислен Арендодателю.

4.10. Арендатор несет ответственность за потерю Имущества в пределах периода, начинающегося в день передачи Имущества в аренду и заканчивающегося в день возврата Имущества Арендодателю. В случае потери Имущества в указанный период Арендатор обязан в бесспорном порядке выплатить Арендодателю оценочную стоимость Имущества указанную в Приложении №1 в течение 3 (трех) рабочих дней или компенсировать его стоимость из Залога, если он был перечислен Арендодателю.

4.11. Арендатор обязан предоставить Арендодателю сведения о местонахождении Имущества и обеспечить беспрепятственный доступ к Имуществу по первому требованию Арендодателя.

4.12. Арендатор обязан соблюдать все меры по технике безопасности при использовании Имущества.

4.13. Арендатор обязан сдать Имущество Арендодателю чистым во всех отношениях в том же состоянии, как и в день передачи Имущества в аренду, с учетом нормального износа.

4.14. Арендодатель обязуется выставить акт об оказании услуг, счет и счет-фактуру при оформлении возвратной накладной или в течение 5 (пяти) рабочих дней после окончания календарного месяца и передать оригиналы лично уполномоченному представителю Арендатора или направить заказным письмом по почте в адрес Арендатора. Счет на оплату может быть отправлен Арендатору по факсу или электронной почте, с последующим предоставлением оригинала.

4.15. Арендатор обязуется предоставить Арендодателю подписанный со своей стороны и скрепленный печатью экземпляр акта об оказании услуг в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения документов, перечисленных в п. 4.14. настоящего договора. Если Арендатор отправляет документы по почте, то день отправки считается днем предоставления документов Арендодателю. Если в указанный срок Арендатор не предоставил акт, либо мотивированный отказ, услуги считаются оказанными Арендодателем надлежащим образом, и принятыми Арендатором в полном объеме, указанном в акте, а акт считается акцептованным.

5. Действие непреодолимой силы

5.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств по настоящему договору аренды, обусловленное обстоятельствами,

возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать.

5.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору аренды в течение 3 (трех) рабочих дней с момента возникновения форс-мажорных обстоятельств.

6. Порядок разрешения споров

6.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном Суде города Санкт-Петербурга в установленном законодательством порядке.

6.3. В случаях, не предусмотренных Настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7. Порядок дополнения и изменения настоящего Договора

7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору аренды имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны обеими сторонами и скреплены печатями.

7.2. По требованию Арендодателя Договор аренды может быть досрочно расторгнут в случаях, когда Арендатор:

· пользуется Имуществом с существенным нарушением условий Договора или существенно нарушает правила эксплуатации и хранения Имущества;

· существенно ухудшает состояние Имущества или не вносит Арендную плату в сроки, установленные настоящим Договором.

7.3. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения Договора только после направления Арендатору письменного уведомления требующего исправить нарушение. Если Арендатор не исправит нарушения, то настоящий Договор считается расторгнутым на следующий день после истечения 3 (трех) рабочих дней со дня получения уведомления.

7.4. Если настоящий договор расторгнут по вине Арендатора, Арендатор немедленно теряет право использовать Имущество, а Арендодатель приобретает право забрать Имущество без предварительного уведомления Арендатора, немедленно, после расторжения настоящего договора. Досрочное расторжение Договора не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по оплате Арендной платы.

8. Прочие условия

8.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

8.2. Не допускается:

· передача Арендатором в субаренду Имущества, предоставленного Арендодателем по Договору аренды;

· передача Арендатором своих прав и обязанностей по Договору аренды другому лицу;

· предоставление Имущества в безвозмездное пользование и внесение его в качестве имущественного вклада.

8.3. Арендатор принимает на себя все риски при транспортировке Имущества со склада и на склад Арендодателя.

8.4. Арендодатель не несет ответственность за прямые и косвенные убытки, причиненные Арендатору или третьей стороне использованием Имущества, в период передачи Имущества Арендатору и до возврата Имущества Арендодателю.

8.5. Арендодатель имеет право осуществлять проверку порядка использования Арендатором арендуемого Имущества.

8.6. Арендуемое Имущество является и остается собственностью Арендодателя в бесспорном порядке, вне зависимости от величины арендных платежей и срока аренды.

8.7. Срок действия настоящего договора – с момента подписания до «____»_____________ 20___ года. Если по истечении срока действия настоящего договора стороны не настаивают на его расторжении, то договор считается пролонгированным на следующий календарный год неограниченное число раз.

8.9. Стороны обязуются немедленно письменно извещать друг друга в случае изменения сведений, указанных в разделе 9 настоящего договора.

8.10. Стороны вправе отказаться от настоящего договора в любое время, письменно предупредив о своем намерении другую сторону не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней до момента расторжения договора и выполнив все встречные обязательства по этому договору.

9. Адреса и банковские реквизиты сторон

Арендодатель: ООО «Группа Компаний «Дом-Комфорта.рф» Юр.адрес: 192288, Санкт-Петербург, ул. Малая Бухарестская, д.10, корп. 2, кв. 50 ПО адрес: г. Норильск, ул. Нансена д.48 Тел: (812) 452-90-90; (3919) 33-33-80 ИНН/КПП: 7816564830/ 781601001 р/сч: 40702810055100186431 в СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ОАО «СБЕРБАНК РОССИИ» БИК: 044030653 ОКПО БАНКА: 09171401 Генеральный директор _________________ (Павельев В.Н.)

Арендатор: __________________________________ Юр.адрес:____________________________________ _____________________________________________ Почт.адрес:___________________________________ _____________________________________________ Тел/факс:____________________________________ ИНН/КПП: __________________________________ р/сч: _______________________________________ в _____________________________________________ к/с __________________________________________ БИК:________________________________________ ОКПО_______________________________________ Генеральный директор ____________________ ( )

Приложение №1

к договору строительного оборудования № /____

Тарифы на аренду имущества:

Название	Аренда в сутки, руб.	Оценочная стоимость, руб.
Оборудование для бетонных работ
Мозаично-шлифовальная машина GM-122
Мозаично-шлифовальная машина GM-245
Шлифмашина по бетону Bosch GBR 14 CA
Промышленный пылесос DM 3
Легкий универсальный пылесос makita 448
Дрель-миксер Makita DS4010
Влагомер HYDRO CONDTROL
Склерометр, измеритель прочности бетона Beton Easy Condtrol
Пирометр, инфракрасный термометр ADA TemPro 300
Термогигрометр Condtrol H-TEST 1
Лазерный уровень B&D LZR4
Расходные материалы
Франкфурт шлифовальный по бетону для GM-122 (комплект)
Франкфурт шлифовальный по бетону для GM-245 (комплект)

- При поступлении новых типов оборудования, отсутствующих в настоящем прайс-листе, тарифы на аренду этого оборудования устанавливаются отдельно.

- При сроках аренды более месяца по отдельной договоренности могут применяться тарифы отличные от указанных в прайс-листе.

- Окончательный тариф на аренду оборудования устанавливается в отгрузочной накладной и считается согласованным сторонами.

Арендодатель:	Арендатор:
ООО «Группа Компаний «Дом-Комфорта.рф»	Генеральный директор ___________________
_____________________ /Павельев В.Н./	_____________________/____________________/
М.П.	М.П.

Приложение №2

к договору строительного оборудования № /___

Заявка на предоставление/продление аренды имущества № _____

«_____» ______________20____г.

1. Арендатор: ________________________________________________________________________

2. Объект __________________________________________________________________________

3. Контактное лицо/Должность ________________________________________________________________________

4.Телефон/Факс_____________________________________________________________________

5. Имущество в аренду

6. ФИО/Подпись

Арендодатель:	Арендатор:
ООО «Группа Компаний «Дом-Комфорта.рф»	Генеральный директор ___________________
_____________________ /Павельев В.Н./	_____________________/____________________/
М.П.	М.П.